8386找房網
Bất Động Sản Đài Loan
Taiwan Real Estate

Phân biệt các loại hình nhà ở tại Đài Loan

台灣房屋類型介紹

26 tháng 7, 2026

Chung cư thang bộ (公寓) và chung cư thang máy (電梯大樓)

Chung cư thang bộ (公寓) thường là các tòa nhà cũ 4-5 tầng không có thang máy, giá thuê/mua mềm hơn nhưng bất tiện nếu ở tầng cao. Chung cư thang máy (電梯大樓) là các tòa nhà cao tầng hiện đại hơn, có thang máy, bảo vệ, đôi khi có phòng gym/hồ bơi chung — giá thuê/mua cao hơn tương ứng với tiện ích.

Nhà phố / nhà nguyên căn (透天厝)

透天厝 là dạng nhà phố nhiều tầng, sở hữu toàn bộ đất và nhà (không chung tường/hành lang với ai), phổ biến ở vùng ngoại ô và các huyện như Chương Hóa, Đài Trung. Phù hợp gia đình đông người, cần không gian sân trước/sân sau, hoặc muốn kết hợp ở và kinh doanh (tầng trệt làm cửa hàng).

Biệt thự (別墅)

Biệt thự tại Đài Loan thường có diện tích đất lớn hơn nhà phố thông thường, thiết kế kiến trúc riêng biệt, giá cao hơn đáng kể. Phù hợp với gia đình có ngân sách cao, ưu tiên không gian sống riêng tư và sân vườn rộng rãi.

Cách chọn loại nhà phù hợp

Người độc thân hoặc cặp đôi mới sang nên ưu tiên phòng trọ/chung cư nhỏ gần chỗ làm để tiết kiệm chi phí. Gia đình có con nhỏ nên ưu tiên chung cư thang máy hoặc nhà phố gần trường học, có chỗ đậu xe. Nếu có ý định kinh doanh nhỏ (quán ăn, tạp hóa), nhà phố (透天厝) với tầng trệt mặt tiền là lựa chọn linh hoạt nhất.

Cần tư vấn trực tiếp về thuê/mua nhà tại Đài Loan?

💬 Liên hệ qua LINE